Новая перспектива вашего бизнеса!

Оценка сооружений и инженерных сетей

При оценке сооружений, объектами оценки, как правило, являются емкости, резервуары, автодороги, мосты, тоннели, трубопроводы, кабельные линии, линии электропередач, железнодорожные пути, объекты благоустройства и т.п.

В подавляющем большинстве случаев, сооружения как отдельно взятые объекты недвижимости неспособны приносить доход и имеют ценность только в составе имущественного комплекса. Этот факт накладывает определенные ограничения на использование основных методов оценки при оценке сооружений в качестве индивидуальных объектов недвижимости.

Перечень документов, необходимых, для проведения оценки сооружений и инженерных сетей (передаточных устройств)

  1. Копия инвентарной карточки на сооружение или передаточное устройство, содержащая следующие данные: инвентарный номер, дата ввода в эксплуатацию, шифр и норма амортизационных отчислений, первоначальная стоимость (цены на дату ввода в эксплуатацию) без учета деноминаций.
  2. Справка о балансовой стоимости сооружения или передаточного устройства на дату проведения оценки (указать восстановительную, остаточную стоимости и величину износа в денежном и процентном выражении).
  3. Ведомость переоценки.
  4. Копия технического паспорта на сооружение или передаточное устройство.
  5. Акт фактического физического износа сооружения или передаточного устройства, составленный специально созданной комиссией из работников предприятия: главного технолога, главного механика, либо других технических специалистов, ответственных за данные объекты, с указанием техническое состояние сооружения или передаточного устройства и его износа в процентном выражении.
  6. Справка с описанием сооружения: размеры, технические характеристики (при отсутствии технического паспорта).
  7. Справка с описанием передаточного устройства: протяженность, материал и диаметр труб и т.п. (при отсутствии технического паспорта).
  8. Для сооружений дополнительно необходимо:
  9. Договор аренды сооружения.
  10. Документ, содержащий сведения о размере земельного налога, подлежащего уплате в текущем году.
  11. Документ, содержащий сведения о размере налога на недвижимость, подлежащего уплате в текущем году.
  12. Копия государственного акта на земельный участок или копия решения местного исполнительного и распорядительного органа о предоставлении земельного участка, или выписка из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Все документы должны быть заверены печатью предприятия, а также подписями ответственных лиц. В случае необходимости перечень документов может быть расширен.

word


Скачать перечень документов


word

 

Скачать заявление на оценку сооружений и инженерных сетей (передаточных устройств)

 

 
ОАО «Полесьетехинформатика» 2011 год. Все права защищены. При использовании материалов сайта ссылка на pti.by обязательна!